2) 新築マンション市場の動向 【供給状況:供給戸数】
<新築マンション:首都圏> 供給戸数の推移 -50% -40% -30 ... <新築マンション:東京都区部> 契約率の推移. 55. 60. 65. 70. 75 ... <新築マンション:近畿圏> 在庫数の推移. 3,000. 4,000. 5, ...
http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2008/08/2_2.pdf
手取りの４割が家賃のマンションに住むのはかなりキツイですか？
家賃が手取りの３割だとよく言われますよね。
現在手取り３１万（月給３５万＋交通費全額）です。
今住んでいるところの契約がそろそろ切れるので部屋探しをしたら都内でペット可の物件で駅の近い新築マンションがあり内見したらすごく気に入ったのですが家賃が共益費込みで手取りの４割の１２万円です。
安定した仕事なので給料自体がこれ以上減る心配はありませんが年末には住民税が取られるので減ります。
まだ入社して１年たってないのでボーナスがいくらもらえるのかはわかりません（年２回あります）。
いろいろ計算して暮らしていけると自分では思うのですが一般的にみてどうなのでしょうか？
これまで１０万以上の物件に住んだことはなく生活が余裕だったので生活費を計算したこともなく光熱費の明細も見ずに捨てていました。
欲しいものを我慢せずに買ってた今までと同じ生活ができるとは思いませんがかなりキツイでしょうか？
それ以前に入居審査が通るのでしょうか？
20代独身女で猫１匹養ってます。
車は現在は所持してません。
旅行は嫌いなのでしません各月くらいでTDLには行きます。
習い事はしてません。
飲みにいくのは月１回です。
（これは確実）贅沢な趣味はありませんが猫にはお金を躊躇せず使ってしまいます。
なんでもネットで調べるのでインターネットは必需品です。
料理が好きなので自炊ですがお昼は今は食堂を利用してます（３８０円、お弁当にした方がいいですかね？
）。
ちなみにオール電化です。
煙草は吸いません、宅飲みはしません。
（煙草代酒代はかかりません）老後のことが心配なので（笑）貯金はすこしでもしたいです。
基本的に猫が中心の生活です。
ご意見をいただけたらと思いますよろしくお願いします。
老後が心配で少しでも預金をしたいならこだわりはペットOKのみにして、その新築マンションに入居したつもりになって預金したらいかがでしょうか。
入居してからやっていけないとなると出たり入ったりでかなりの損をしてしまいます。
猫ちゃんには躊躇せずお金を使ってしまうならもし猫ちゃんが病気になったりしたら借金してでも病院に連れて行くでしょう。
そういうことも踏まえたうえで、堅実に生活することはこの時代誰でも考えなくてはいけないことなのではないでしょうか。
ついでに欲しいものを我慢せずに買っているのも預金をしたいなら少し見直してはいかがでしょうか。
少し倹約した生活を経験した後なら手取り4割のマンションに住めるかどうか検討が付くようになると思います。